日操,一级毛片无码视频免费下载,在线播放一级片,欧美天天干,精品无码免费黄色网站,午夜三级毛片,日韩欧美一级片

  •  聯(lián)系電話(huà):0915-3356512
  •  投稿郵箱:news@akxw.cn
 > 財(cái)經(jīng) > 財(cái)經(jīng)要聞
首付貸等違規(guī)行為料再遭“嚴(yán)打”
2017-09-11  來(lái)源:人民網(wǎng)-財(cái)經(jīng)頻道
原標(biāo)題:首付貸等違規(guī)行為料再遭“嚴(yán)打”

近日,“首付貸再現(xiàn)江湖”的消息一經(jīng)報(bào)道便引發(fā)各界關(guān)注。知情人士對(duì)中國(guó)證券報(bào)記者透露,金融監(jiān)管部門(mén)今年展開(kāi)的一系列風(fēng)險(xiǎn)排查和整治行動(dòng)中,關(guān)于房地產(chǎn)貸款的摸底和排查,是最為核心、重要的內(nèi)容之一。預(yù)計(jì)接下來(lái)監(jiān)管部門(mén)將加大對(duì)“房抵貸”等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的檢查和懲罰力度。zJJ安康新聞網(wǎng)

同時(shí),中國(guó)證券報(bào)記者整理上市銀行中報(bào)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),去年曾支撐銀行業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù),今年上半年增速“全線下滑”。zJJ安康新聞網(wǎng)

專(zhuān)家和銀行業(yè)內(nèi)人士指出,個(gè)人房貸政策短期內(nèi)料難松動(dòng),商業(yè)銀行的信貸投放也將保持謹(jǐn)慎。不排除以一線城市為代表的個(gè)人房貸增速下滑,未來(lái)進(jìn)一步向二三線城市蔓延。zJJ安康新聞網(wǎng)

個(gè)人房貸投放下滑zJJ安康新聞網(wǎng)

銀行人士表示,除了配合宏觀調(diào)控等因素,銀行基于貸款收益的考量,未來(lái)將不斷收縮個(gè)人住房按揭貸款的投入。zJJ安康新聞網(wǎng)

上市銀行中報(bào)顯示,2016年風(fēng)光無(wú)限的個(gè)人房貸業(yè)務(wù)已漸式微。以國(guó)有五大行為例,工行、農(nóng)行、中行、建行和交行個(gè)人住房貸款上半年增速分別為11.6%、11.6%、9.28%、9.50%和8.56%。其中,中行上半年個(gè)人住房貸款同比增速下降7.7個(gè)百分點(diǎn),農(nóng)行同比增速回落21.2個(gè)百分點(diǎn)。zJJ安康新聞網(wǎng)

從個(gè)人住房按揭貸款占全部新增貸款的比重來(lái)看,興業(yè)、農(nóng)行、中行、交行、招行、浦發(fā)、中信、民生、光大、北京銀行、上海銀行等多數(shù)銀行都下調(diào)了對(duì)個(gè)人房貸的投放比重。zJJ安康新聞網(wǎng)

不過(guò),多位銀行高管對(duì)記者表示,銀行個(gè)人房貸政策短期內(nèi)將保持平穩(wěn),不會(huì)更緊但也難以松動(dòng):首套房貸利率或仍以基準(zhǔn)利率為主,熱點(diǎn)城市的投放比重逐漸下降。zJJ安康新聞網(wǎng)

“在工行今年上半年新增的個(gè)人住房貸款中,一二線城市和三四線城市的比例約為1∶1,但熱點(diǎn)城市的比重逐漸下降!惫ば行虚L(zhǎng)谷澍表示,以一二線16個(gè)熱點(diǎn)城市為例,今年上半年,新發(fā)放個(gè)人住房貸款在全行新發(fā)放個(gè)人住房貸款中的占比較去年年底下降13個(gè)百分點(diǎn)。zJJ安康新聞網(wǎng)

建行副行長(zhǎng)龐秀生表示,該行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化信貸政策,重點(diǎn)支持自住房信貸需求。他也承認(rèn),“受信貸政策和房地產(chǎn)政策的影響,個(gè)人房貸到位時(shí)間有所拉長(zhǎng)!zJJ安康新聞網(wǎng)

實(shí)際上,一線城市上半年個(gè)人住房按揭貸款已“全線下滑”。央行營(yíng)業(yè)管理部數(shù)據(jù)顯示,6月末,北京市個(gè)人購(gòu)房貸款新增額占人民幣各項(xiàng)貸款新增額的25.6%,較2016年末40.3%和2017年3月末36.2%的新增占比分別下降14.7個(gè)、10.6個(gè)百分點(diǎn)。央行上?偛繑(shù)據(jù)顯示,上半年本外幣個(gè)人住房貸款新增1189.23億元,同比少增743.54億元;深圳上半年住戶(hù)部門(mén)中長(zhǎng)期貸款增量占上半年人民幣貸款增量的比例為30.8%,較去年52.6%的比例降幅明顯。zJJ安康新聞網(wǎng)

房貸違規(guī)頻遭銀監(jiān)“罰單”zJJ安康新聞網(wǎng)

值得注意的是,在銀行個(gè)人房貸業(yè)務(wù)收縮的同時(shí),監(jiān)管部門(mén)對(duì)于銀行房貸業(yè)務(wù)違規(guī)行為的打擊也在升級(jí)。zJJ安康新聞網(wǎng)

北京購(gòu)房者李純對(duì)記者表示,“現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)格降了一些,所以我想買(mǎi)一個(gè)稍大的兩居,但是這樣的話(huà),首付就出現(xiàn)了部分缺口!睂(duì)此,房地產(chǎn)中介人員告訴李純,“我們公司會(huì)給您找資金,您只要承擔(dān)手續(xù)費(fèi)就可以了。”電話(huà)那頭的房地產(chǎn)中介表示可以為購(gòu)房者解首付不夠的“燃眉之急”,但對(duì)于首付貸資金的來(lái)源卻是三緘其口。zJJ安康新聞網(wǎng)

當(dāng)記者以購(gòu)房者身份咨詢(xún)房地產(chǎn)中介工作人員時(shí),也遇到了類(lèi)似的情況。一位與記者熟悉的房地產(chǎn)中介門(mén)店負(fù)責(zé)人坦言,“現(xiàn)在監(jiān)管部門(mén)查得嚴(yán),沒(méi)人會(huì)輕易給你說(shuō)太多信息。以前有些和我們合作的銀行干脆就不做了,因?yàn)楸蛔サ骄兔媾R幾十上百萬(wàn)的罰款!zJJ安康新聞網(wǎng)

中國(guó)證券報(bào)記者發(fā)現(xiàn),今年以來(lái),銀監(jiān)會(huì)啟動(dòng)“三三四”風(fēng)險(xiǎn)排查后,各地銀監(jiān)局開(kāi)出“罰單”的數(shù)量和金額確實(shí)增多。其中,房貸業(yè)務(wù)違規(guī)成為被處罰的“重災(zāi)區(qū)”。比如,上海銀監(jiān)局就對(duì)花旗銀行開(kāi)出一張千萬(wàn)級(jí)“罰單”,創(chuàng)下8月“罰單紀(jì)錄”。主要違法違規(guī)事實(shí)(案由)是花旗銀行(中國(guó))有限公司2015年1月至10月,經(jīng)該行審批同意,其轄下部分分行在發(fā)放部分房地產(chǎn)貸款時(shí),違反利率規(guī)定。同時(shí),該行對(duì)低風(fēng)險(xiǎn)客戶(hù)的信用卡發(fā)卡授信管理不審慎,截至2015年末逾期未改正。zJJ安康新聞網(wǎng)

此外,中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行深圳分行因“個(gè)人綜合消費(fèi)貸款被挪用做本行個(gè)人住房按揭貸款首付”被深圳銀監(jiān)局罰款20萬(wàn)元;上海銀行深圳分行因“個(gè)別房地產(chǎn)住房按揭貸款違反國(guó)家房地產(chǎn)信貸調(diào)控政策”被深圳銀監(jiān)局罰款20萬(wàn)元;浙江泰隆商業(yè)銀行“貸款資金被挪用,用于購(gòu)房等”被臺(tái)州監(jiān)管分局罰款70萬(wàn)元等。zJJ安康新聞網(wǎng)

據(jù)報(bào)道,為進(jìn)一步規(guī)范北京地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)金融秩序,北京銀監(jiān)局、央行營(yíng)業(yè)管理部日前聯(lián)合印發(fā)《北京銀監(jiān)局人行營(yíng)業(yè)管理部關(guān)于開(kāi)展銀行個(gè)人貸款資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)情況檢查的通知》,要求北京市轄內(nèi)的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)針對(duì)個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款和個(gè)人消費(fèi)貸款開(kāi)展自查工作,重點(diǎn)檢查“房抵貸”等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況。下一階段,北京銀監(jiān)局、央行營(yíng)業(yè)管理部將根據(jù)各家銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的自查情況,有針對(duì)性地開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)檢查,對(duì)于檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,將依法依規(guī)從嚴(yán)處理。zJJ安康新聞網(wǎng)

警惕短貸飆升zJJ安康新聞網(wǎng)

在采訪過(guò)程中,不少專(zhuān)家對(duì)于監(jiān)管部門(mén)“嚴(yán)打”房貸業(yè)務(wù)違規(guī)行為,拍手稱(chēng)贊。專(zhuān)家認(rèn)為,機(jī)構(gòu)的違規(guī)行為,為居民部門(mén)非理性加杠桿提供了機(jī)會(huì)。盡管當(dāng)前住戶(hù)部門(mén)中長(zhǎng)期貸款在放緩,但仍處高位,短期貸款不斷飆升更需警惕。zJJ安康新聞網(wǎng)

根據(jù)海通證券的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),今年以來(lái),居民新增購(gòu)房貸款小幅放緩,中長(zhǎng)期貸款增速?gòu)哪瓿醯?0%降至26%,增速仍在高位。但同時(shí),居民短期貸款出現(xiàn)高增長(zhǎng),今年前7個(gè)月從9.6萬(wàn)億增加到10.6萬(wàn)億,且連續(xù)6個(gè)月同比多增1000億以上。相比之下,去年全年居民短期貸款僅增加6500億元。因此,居民短期貸款余額增速也大幅回升到15%。zJJ安康新聞網(wǎng)

海通證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家姜超認(rèn)為,短期消費(fèi)性貸款爆發(fā)式增長(zhǎng)可能與地產(chǎn)銷(xiāo)售密不可分。由于去年下半年以來(lái)銀行房貸額度逐漸受限,部分居民購(gòu)房貸款或借道短期消費(fèi)貸款完成,導(dǎo)致居民短貸的高增長(zhǎng)。預(yù)計(jì)未來(lái)居民舉債空間將會(huì)越來(lái)越小。zJJ安康新聞網(wǎng)

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款和個(gè)人消費(fèi)貸款存在違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)用于購(gòu)房的情況在調(diào)控前的確非常多,但從今年3月開(kāi)始,成交量一路下滑,市場(chǎng)不斷降溫,購(gòu)房者相對(duì)理性的情況下,用這些場(chǎng)外資金的量很少。(記者 陳瑩瑩)zJJ安康新聞網(wǎng)

(責(zé)編:張楊)