這棟在建的樓盤目前已建到26層。華商報記者 陳思存 攝
華商報安康訊(記者 陳思存)“當(dāng)時購買時稱項目一號樓是24層，但最近經(jīng)過時發(fā)現(xiàn)樓變高了，一數(shù)都到了26層。”12月15日，一位購買了安康市興安中路“民榮·曼哈頓”項目的購房者擔(dān)心地說，從原先的24層突然加蓋至26層，他們很擔(dān)心這會影響到整棟樓的安全。
開發(fā)商：是職能部門要求加蓋的
昨日上午9時，對“民榮·曼哈頓”一號樓從24層加蓋至26層一事，安康市民榮實業(yè)(集團(tuán))公司董事長張仁明表示，一號樓加蓋兩層確實存在，當(dāng)時安康市城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局批準(zhǔn)該項目一號樓為24層，二號樓為28層。一號樓目前增加的這兩層建筑是從二號樓微調(diào)過來的，整個項目的容積率并未改變，而且職能部門也是同意的。但對于加蓋樓層有無審批手續(xù)，張仁明稱還未辦下來。
他介紹稱，該項目一號樓2009年開建，今年7月份建設(shè)到17層時，為安置部分拆遷戶，職能部門要求加蓋，因此也就有了現(xiàn)在的26層。
對購房者擔(dān)心的房屋安全質(zhì)量問題，張仁明表示，當(dāng)時一號樓打基礎(chǔ)時，是按照28層的地基標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計做的，安全質(zhì)量沒有任何問題。
區(qū)政府：只是建議，能否調(diào)增規(guī)劃局定
昨日下午2時，安康市城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局局長石昌林表示，“民榮·曼哈頓”一號樓增加兩層是安康市漢濱區(qū)政府給該局發(fā)函，要求將該項目中一號樓由原來的24層調(diào)增至28層。最后，該局從技術(shù)和安全層面考慮，微調(diào)至26層。
根據(jù)其提供的漢濱區(qū)有關(guān)函件顯示，漢濱區(qū)政府為解決已拆遷居民和單位的安置問題，發(fā)函給規(guī)劃局希望將一號樓由原24層調(diào)增至28層。
針對記者提到的在建項目規(guī)劃能否隨意更改，以及未批先建是否允許的問題，石昌林稱，按規(guī)定審批后的規(guī)劃是不允許改變的，但此次是在安全范圍內(nèi)的微調(diào)，該項目建筑面積和容積率并未因此增加和改變。
昨日下午4時50分，安康市漢濱區(qū)副區(qū)長李建飛在接受記者電話采訪時表示，該項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)涉及拆遷4個單位，88戶居民。一期工程(一號樓)建設(shè)順利，二期(二號樓)因拆遷原因尚未開工建設(shè)，目前的三年過渡期已到，60余戶被拆遷居民情緒很大，為了維護(hù)社會穩(wěn)定，漢濱區(qū)政府向安康市城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局提出能否將一號樓由原有的24層調(diào)增至28層，以解決已拆遷居民的安置問題。
針對記者問及隨意調(diào)增是否考慮整棟樓的安全問題，他稱，漢濱區(qū)政府只是一個建議函，具體能否調(diào)增則由規(guī)劃部門審核后確定。
