經(jīng)國務(wù)院同意，近日中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》（銀發(fā)〔2016〕43號），決定自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
我國建立住房公積金制度的目的，是由國家、單位、職工三方共同籌集資金，主要以發(fā)放低息住房貸款方式，幫助繳存職工解決住房問題。1996年以來，遵循“低來低去、保本微利”的原則，職工住房公積金賬戶存款按照歸集時間區(qū)分利率檔次，當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個月定期存款基準(zhǔn)利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調(diào)整后，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.50%。
完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制，是貫徹落實黨的十八屆三中全會決定關(guān)于“建立公開規(guī)范的住房公積金制度，改進住房公積金提取、使用、監(jiān)管機制”有關(guān)要求，完善住房公積金制度的重要舉措。這既有利于保障住房公積金繳存職工獲得合理存款收益，進一步提高住房公積金制度公平性和有效性，也有利于簡并住房公積金存款利率檔次，符合利率市場化改革的總體方向。同時，此次調(diào)整是住房公積金收益和繳存職工存款收益之間的再分配，不會推升整體利率水平，也不會影響住房公積金的正常管理運營。
西安住房公積金中心：一旦收到文件按時執(zhí)行
昨天，中國人民銀行等三部門公布的通知決定，自21日起將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。西安市住房公積金管理中心目前還沒收到文件，一旦收到文件就會按照文件規(guī)定執(zhí)行。
昨天，記者也在中國人民銀行官網(wǎng)上，看到了中國人民銀行等印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，建立住房公積金制度的目的，是由國家、單位、職工三方共同籌集資金，主要以發(fā)放低息住房貸款方式，幫助繳存職工解決住房問題。1996年以來，遵循“低來低去、保本微利”的原則，職工住房公積金賬戶存款按照歸集時間區(qū)分利率檔次，當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個月定期存款基準(zhǔn)利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調(diào)整后，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.50%。
據(jù)了解，此舉既有利于保障住房公積金繳存職工獲得合理存款收益，進一步提高住房公積金制度公平性和有效性，也有利于簡化合并住房公積金存款利率檔次，符合利率市場化改革的總體方向。
西安市住房公積金管理中心計財處相關(guān)人員已經(jīng)在中國人民銀行官網(wǎng)看到相關(guān)消息，今天他們將會主動與相關(guān)部門進行溝通聯(lián)系，拿到文件就會按照新的規(guī)定按時執(zhí)行。據(jù)三秦都市報
住房公積金存款利率調(diào)高至1.5% 鼓勵購房者繳納
為啥要提高公積金存款利率？
>>解讀鼓勵購房者繳納公積金，利用公積金買房
住房公積金賬戶存款利率統(tǒng)一上調(diào)，這意味著什么？對市民有啥影響？記者采訪了易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進。
嚴(yán)躍進分析，這個政策是希望通過提高公積金賬戶存款利率，激勵更多人有意愿去繳納公積金，體現(xiàn)的是公積金政策層面的思路變化。在2014-2015年，國家重點對公積金使用層面進行改革，在2016年兼顧公積金繳納層面的內(nèi)容。從經(jīng)濟效應(yīng)來看，過去按照活期或三個月的存款基準(zhǔn)利率進行利息計算，實際上對公積金繳納群體來說誘惑不夠大，從實際操作層面也可以看出，部分公積金繳納群體甚至?xí)J為公積金繳納的金額根本沒有計息的說法。此次政策允許按照一年的定期存款利率進行計算，相當(dāng)于政府鼓勵工薪階層積極繳納公積金，并給予等同于理財性質(zhì)的收益保障。這樣做，能擴大公積金繳納的范圍和規(guī)模，對于后續(xù)公積金利用也能夠起到積極的保障。
從公積金繳納款項實際增加的利息來看，由于目前整個存款利率降低到歷史的底部，所以增加的份額可能是比較少的。當(dāng)然，擴大增值并不是改革的主要方向。公積金繳納的本意是做大公積金資源的資金池，而不是首先考慮增值的內(nèi)容。尤其是2016年住房市場改革下，公積金貸款的申請可能會有吃緊的可能，所以鼓勵大家積極繳納公積金，形成涓涓細流匯成江海的效應(yīng)，才是此次政策改革的重點。所以此類政策本質(zhì)上是希望釋放各類優(yōu)惠的積極信號，鼓勵購房者能夠通過公積金繳納，來擴大公積金可貸額度，這對于2016年公積金制度改革和推進都有利好。
>>算賬 獲得的收益更高還能用來補充購房款
嚴(yán)躍進舉例說，比如職工A每個月從工資中提取出200元繳納公積金，單位每月也支付200元公積金。一年下來，職工自己繳付了2400元，單位為其代繳了2400元，共4800元。
在目前銀根寬松的情況下，能獲得更高的收益，而且后續(xù)可以用來補充購房款，總體上會獲得更多工薪階層的認可。所以無論是從理財還是購房角度，都應(yīng)該鼓勵購房者積極繳納公積金，并且善于利用公積金來買房子。從絕對數(shù)量看，如果個人繳納額度不大，那么即便是在新政策調(diào)整下，實際上增加的利息也是不高的。如果職工本身主動地多繳納相應(yīng)的公積金，那么也能夠增加相應(yīng)的利息收入。
嚴(yán)躍進表示，這樣的話，購房者會認為，與其采取傳統(tǒng)存款方式，倒不如多繳納公積金來實現(xiàn)資金增值。對購房者來說，興奮點不應(yīng)該單純聚焦在這個內(nèi)容上，而是要看到政府各類寬松的購房政策和背后的政策導(dǎo)向，積極購房，這才是此類政策希望傳達的意圖。記者 黃濤
