通訊員 汪銀春 饒友兵
“以前，巷道里都是上世紀(jì)八十年代的石板路，臟亂差不說，不平整的路面一不小心就崴了腳。”家住白河縣城關(guān)鎮(zhèn)人民路東門巷的趙大明老大爺高興地說：“現(xiàn)在好了，不僅巷道的路全部換成了規(guī)整的臺階，而且巷道兩邊的房屋進(jìn)行了粉刷加固，跟新小區(qū)一樣。”
近年來，白河縣委、縣政府堅持把老舊小區(qū)改造提質(zhì)作為重大民生工程，在補齊基礎(chǔ)設(shè)施短板、完善老舊小區(qū)居住功能、優(yōu)化人居環(huán)境、提升服務(wù)水平、改善老舊小區(qū)生活品質(zhì)等方面不斷發(fā)力，著力把“老舊小區(qū)”打造成為新時期城市高質(zhì)量發(fā)展的重要前沿陣地。2019年以來，累計改造老舊小區(qū)38個127幢39.85萬平方米，惠及住戶3156戶11676人，老舊小區(qū)舊貌換新顏，群眾滿意樂開懷，實現(xiàn)了老舊小區(qū)“顏值”“內(nèi)涵”雙提升，走出了一條推進(jìn)老舊小區(qū)改造提質(zhì)“蝶”變之路。
規(guī)劃先行，高起點統(tǒng)籌推進(jìn)
白河縣有老舊小區(qū)12個，涉及住宅樓353棟、6540戶24196人179棟居民樓4324名群眾。這些小區(qū)普遍存在建筑設(shè)計落后、房屋年久失修、基礎(chǔ)設(shè)施老化、物業(yè)管理缺失等問題，直接影響著居民生活質(zhì)量。為有效提升老舊小區(qū)居民群眾生活品質(zhì)，白河縣制定出臺了《白河縣中心城區(qū)巷道改造修建性詳細(xì)規(guī)劃》，計劃用6年時間，總投資8000萬元，完成12個老舊小區(qū)改造任務(wù)。
“我們以打造‘秦楚邊城 水色白河’城市名片為目標(biāo)，將老舊小區(qū)改造與城市功能定位、原有風(fēng)貌、歷史人文等要素深度融合，高起點規(guī)劃，科學(xué)制定改造方案，把改造提質(zhì)作為重中之重，不僅要‘面子’好看，更要‘里子’好住。”白河縣住建局局長何云龍說。
為了把規(guī)劃藍(lán)圖變成現(xiàn)實，白河縣按照“疏解老城”發(fā)展方向和城市“更新”、城市“雙修”的總體目標(biāo)，把老舊小區(qū)改造作為加快新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、塑造城市形象、推動全域旅游的重要抓手，成立了縣委、縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)任正副組長的老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，建立縣級領(lǐng)導(dǎo)包抓負(fù)責(zé)，縣住建局牽頭，鎮(zhèn)政府、縣直部門協(xié)同配合，社區(qū)、居民積極參與老舊小區(qū)改造，形成了“縣、鎮(zhèn)、社區(qū)、居民”四級聯(lián)動改造實施體系，保障了老舊小區(qū)改造工作順利推進(jìn)。
“沒想到，幾個月的時間變化這么大。”家住清風(fēng)社區(qū)的夏恩明老人感慨地說，地下管網(wǎng)改造后，下水道不臭了；巷道改造后，不僅房屋刷白了，路面也平整了，出行方便多了。
突出特色，高標(biāo)準(zhǔn)提升城市品質(zhì)
“下樓就是廣場，真是太好了。”家住白河縣城關(guān)鎮(zhèn)南臺路稅務(wù)局家屬的曹述萍看著即將建成投用的南臺路人民廣場欣喜地說。
地處秦頭楚尾的白河縣，地?zé)o三里平，縣城更是建在三山兩溝之間，建設(shè)用地極為緊張。因此，白河縣看管所、監(jiān)管所遷走后的黃金地塊是建房還是建廣場，成了大家熱議的話題。
“建南臺路人民廣場！”2020年白河縣政府工作報告將南臺路人民廣場列入重大民生工程的消息，讓翹首以盼的縣城居民歡欣鼓舞。
短短一年的時間，總投資3700萬元，占地面積近6000平方米，及市民休閑廣場、室內(nèi)停車場和社區(qū)服務(wù)中心的南臺路人民廣場就矗立在人民面前。“南臺路人民廣場的建成，不僅為城區(qū)居民提供了休閑場所，緩解城區(qū)停車難的問題，而且與縣體育場形成了一南一北兩個群眾戶外活動場地，對于完成城市功能，提升城市品位具有十分重要的作用。”何云龍介紹說。
悠悠萬事，民生為大。白河縣將老舊小區(qū)改造提質(zhì)作為“補短板、惠民生”的重要抓手，切實增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感和安全感。
“外墻維修了，樓頂加了隔熱層和防水層，住著舒服，這才是真真切切的為我們老百姓辦好事啊。”家住城關(guān)鎮(zhèn)人民路財政局家屬樓五樓的夏清燕老人提起改造后的小區(qū)喜不自勝。
在老舊小區(qū)改造工作中，白河縣根據(jù)群眾訴求，對小區(qū)墻體進(jìn)行重新粉刷，屋面增加防水隔熱層，樓梯間設(shè)置助力扶手；小區(qū)內(nèi)埋設(shè)雨污水管網(wǎng)、強(qiáng)弱電管線規(guī)整、鋪設(shè)青石板路、新建小花園和小廣場……讓一個個小區(qū)實現(xiàn)了“脫胎換骨”的蝶變，煥發(fā)了新生機(jī)。
建管并舉，服務(wù)群眾更貼心
“自從有了‘紅色物業(yè)’，我們業(yè)主和物業(yè)的關(guān)系變?nèi)谇⒘�，去物業(yè)辦事也方便了很多。”城關(guān)鎮(zhèn)清風(fēng)路余家花園小區(qū)居民王忠和說。
今年以來，白河縣堅持把老舊小區(qū)改造與加強(qiáng)基層黨組織建設(shè)、社區(qū)治理體系建設(shè)有機(jī)結(jié)合，積極推動構(gòu)建多方參與和網(wǎng)格管理的“黨建引領(lǐng)、多方協(xié)進(jìn)、服務(wù)提質(zhì)”的新型社區(qū)治理體系，解決好黨建活動缺陣地、物業(yè)服務(wù)不到位、居民行為無公約等老舊小區(qū)改造后管理難問題。
“環(huán)境好了，居民素養(yǎng)也提高了。”城關(guān)鎮(zhèn)清風(fēng)社區(qū)黨支部書記黃金麗說，改造后的老舊小區(qū)不僅成立了“紅色物業(yè)”，而且還搭建了民情議事廳、微信群、QQ群等民情議事平臺，讓群眾參與治理，建立了社區(qū)居委會、小區(qū)業(yè)委會、物業(yè)公司三方聯(lián)動機(jī)制，形成共建共治共享的治理格局。
“自己居住的小區(qū)，自己要維護(hù)好。”看著改造一新的小區(qū)，家住縣公安局家屬樓的趙大爺主動申請加入了社區(qū)志愿服務(wù)隊伍，積極參與小區(qū)環(huán)境清理和日常巡邏。
“群眾對美好生活的向往，就是我們奮斗的目標(biāo)。”白河縣以人民需求為導(dǎo)向，全力推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，昔日一個個“臟亂差”變成了如今的“潔凈美”，小區(qū)“顏值”的提升，也讓居民享受到發(fā)展的紅利，感受到“幸福來敲門”的喜悅。
