本網(wǎng)訊（通訊員 朱玲）近日，恒口示范區(qū)在陽光水岸售樓中心舉行了“交房即交證 幸福‘證’當(dāng)時”不動產(chǎn)權(quán)證書集中發(fā)放儀式，實(shí)現(xiàn)購房者“左手拿鑰匙，右手拿房本”的收房新體驗(yàn)，在提升營商環(huán)境的同時提升企業(yè)和群眾的獲得感、幸福感。
以往開發(fā)企業(yè)在交完土地出讓金后，還需辦理繳納契稅、測繪成果報告審核、權(quán)籍調(diào)查等事項(xiàng)，耗時約1個月才能到登記部門辦理國有土地建設(shè)用地的首次登記。恒口示范區(qū)不動產(chǎn)登記中心提前介入后，主動服務(wù)協(xié)調(diào)相關(guān)部門完善資料，對信息進(jìn)行預(yù)審核，并持續(xù)優(yōu)化不動產(chǎn)登記辦事流程，精簡申請材料，明確各環(huán)節(jié)時間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)細(xì)節(jié)和具體要求，通過一窗受理、并行辦理、限時辦結(jié)、信息共享等方式，縮短企業(yè)從竣工到辦證所需的時間，提高登記效率。
建立交房與交證聯(lián)動機(jī)制。通過信息共享、優(yōu)化流程、并聯(lián)審批、限時辦結(jié)等方式，推動商品房驗(yàn)收、交房、首次登記、轉(zhuǎn)移登記工作同步受理，緊密銜接，有序推進(jìn)。同時，開發(fā)企業(yè)在完成房屋面積測繪成果審核備案后，可先行容缺提交首次登記申請材料，向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)審并錄入系統(tǒng)，待完成項(xiàng)目聯(lián)合驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收備案，登記機(jī)構(gòu)通過“預(yù)轉(zhuǎn)現(xiàn)”系統(tǒng)設(shè)置完成正式受理及審核，完成首次登記目標(biāo)。
建立聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)機(jī)制。由不動產(chǎn)登記中心積極與住建局、稅務(wù)局等相關(guān)部門聯(lián)動，多次深入現(xiàn)場，針對工程建設(shè)存在問題進(jìn)行分析指導(dǎo)，針對驗(yàn)收材料存在的問題及時提出整改意見，協(xié)同做好項(xiàng)目土地交付、用地規(guī)劃、工程規(guī)劃管理、測繪備案、項(xiàng)目聯(lián)合驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收備案等工作，確保項(xiàng)目用地的及時交付及項(xiàng)目工程的竣工，保證開發(fā)企業(yè)能及時提交相關(guān)辦證材料，確保提前“交房即交證”
