深秋季節(jié)的一個(gè)周五下午，浙江省寧波市鎮(zhèn)海區(qū)的莊市綠軸體育公園還沒迎來人流高峰，但已有一些健身愛好者開車陸陸續(xù)續(xù)來到了這里，他們在入口處保安的指引下找到車位停好車，開始健身前的準(zhǔn)備……
雖然公園內(nèi)的健身步道上、兒童游樂區(qū)里，只有一些老人帶著小孫子悠閑地散步、游玩，但室外足球場內(nèi)卻早已熱鬧起來，一個(gè)足球培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租用公園場地開設(shè)的培訓(xùn)班陸續(xù)迎來放學(xué)的小球員，利用公園里相對清凈的這個(gè)時(shí)段，上起了足球輔導(dǎo)課。
園區(qū)內(nèi)秩序井然，身著制服的保安、保潔員在巡視、檢查……
小區(qū)物業(yè)管理運(yùn)營
綠軸體育公園位于莊市街道合生國際城旁，地處萬科城等幾大住宅小區(qū)的環(huán)抱之中，總投資近兩億元，用地面積約11.62公頃。公園是鎮(zhèn)海區(qū)首個(gè)集公園休閑、運(yùn)動健身、競技體育等功能于一體的城市體育文化綜合體項(xiàng)目，曾被列為2014年寧波體育十件大事之一。
由于公園在設(shè)計(jì)之初就充分考慮了青少年、兒童、老年人等不同群體的健身需求，確定了“生態(tài)環(huán)保、全季全民”的設(shè)計(jì)主題，所以建設(shè)有籃球、足球、網(wǎng)球、門球、游泳、羽毛球、乒乓球、輪滑、極限運(yùn)動等多類項(xiàng)目場地。由于設(shè)施齊全、功能多樣，公園建成后受歡迎程度可想而知。目前，它不僅是周邊群眾的健身場所，還吸引著很多其他地方的市民前來運(yùn)動、休閑，很多熱門場地需要提前預(yù)約。
與設(shè)施功能相比，更讓人稱道的是這座全開放式體育公園的管理方式——這是一座由公園旁萬科城小區(qū)的萬科物業(yè)管理、運(yùn)營的體育公園，27名員工承擔(dān)著目前公園的管理、維護(hù)工作。雖然萬科是這座公園的出資方，并且萬科物業(yè)還是管理方，但公園對周邊所有樓盤小區(qū)的居民都是一視同仁，公園歡迎并熱情服務(wù)于每一個(gè)前來的健身者。
鎮(zhèn)海區(qū)教育（體育）局體育科科長梅棟介紹，在市區(qū)找出這么一大塊地建設(shè)體育公園在地少人多的鎮(zhèn)海實(shí)屬不易，但更難的是公園的管理和運(yùn)營，無論是交給體育部門、園林綠化部門還是街道政府，都不可能有專門的機(jī)構(gòu)和人手負(fù)責(zé)公園的日常管理，把公園委托給第三方——萬科物業(yè)來管理，開辟了一條健身場地服務(wù)百姓的新路。
專業(yè)人做專業(yè)事
綠軸體育公園開園運(yùn)營已有3年時(shí)間，但目前園內(nèi)的硬件設(shè)施、場地器材卻絲毫見不到“歲月”的痕跡，要知道，這還是在使用率非常高的條件下。
萬科物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理丁雪琴告訴記者，這是因?yàn)�，在公園硬件的保養(yǎng)和維護(hù)上，他們是“專業(yè)”的。事實(shí)上，公園的設(shè)施、建設(shè)并不是一步到位的，很多人性化的設(shè)施都是物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)在日常使用中逐漸完善、不斷累積的。
不過，萬科物業(yè)畢竟不是專業(yè)的體育管理者，這樣一座大型的綜合性體育公園，單憑物業(yè)公司在小區(qū)管理服務(wù)上的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)明顯是不夠的。這時(shí)，萬科物業(yè)沒有自大，他們主動引進(jìn)了專業(yè)的體育團(tuán)隊(duì)“駐場”。例如，引進(jìn)羽毛球、乒乓球、網(wǎng)球的體育項(xiàng)目企業(yè)進(jìn)行專業(yè)的管理和運(yùn)營，為百姓健身提供更專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，當(dāng)然也包括咖啡店、小驛站這樣的休閑設(shè)施。丁雪琴說，在這個(gè)過程中，萬科物業(yè)會對駐場的“第三方”再進(jìn)行監(jiān)管、評估。
第三方的增多并沒有增加健身群眾的負(fù)擔(dān)，事實(shí)上，綠軸體育公園大部分設(shè)施場地是免費(fèi)的，部分收費(fèi)的場地也實(shí)行了最優(yōu)惠的價(jià)格。丁雪琴介紹，公園內(nèi)包括網(wǎng)球、羽毛球、乒乓球、籃球、足球等場地的價(jià)格要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市內(nèi)健身場館，而門球場這樣面向老年人的場地，更是只要每人2元就可以玩了。梅棟介紹，實(shí)際上，對于普通的健身者來說，綠軸體育公園里也不缺專業(yè)科學(xué)健身指導(dǎo)。目前，鎮(zhèn)海區(qū)的不少社會體育指導(dǎo)員、體育老師平常都會到園內(nèi)服務(wù)、指導(dǎo)。例如，夜跑跑團(tuán)中本身就有不少體育老師，區(qū)體育部門每年都會對這些社體指導(dǎo)員進(jìn)行審驗(yàn)、考核，并配發(fā)相應(yīng)的服裝、裝備等。
因能復(fù)制而壯大
梅棟說，綠軸體育公園規(guī)劃設(shè)計(jì)之初，其實(shí)只是想在建一個(gè)景觀公園的基礎(chǔ)上，多一些體育元素，但這幾年的實(shí)踐效果如此出乎預(yù)料，讓這條成功經(jīng)驗(yàn)不斷在鎮(zhèn)海區(qū)、寧波市推廣，類似的大小“公園+體育”模式正在不斷被復(fù)制。
目前，鎮(zhèn)海逐步對原有的綜合性公園、社區(qū)公園、村中心公園，專類公園及街旁、路邊綠地等各類公園綠地進(jìn)行改造提升，因地制宜，增設(shè)小型健身廣場、趣味活動區(qū)、場地運(yùn)動區(qū)、林蔭道、健身步道及林間鋪裝場地等，積極構(gòu)建群眾身邊的健身休閑場所。例如，灣塘村中心公園通過征地?cái)U(kuò)建，增添和改造籃球場、門球場、健身路徑、兒童樂園、步道等體育設(shè)施，蛟川街道在已有的生態(tài)公園內(nèi)增添了籃球場、門球場、足球場、游步道、健身路徑等體育設(shè)施。
寧波市體育局副局長徐健告訴記者，本月初，寧波市政協(xié)開展提案辦理“回頭看”督查會上，市體育局就落實(shí)《關(guān)于推行“公園+體育”模式增加全民健身設(shè)施的建議》提案作了匯報(bào)。他說，這項(xiàng)提案在去年的市政協(xié)十四屆五次會議上提出后，得到充分重視和較好落實(shí)。
去年，寧波在江北姚江綠島公園先行嘗試“公園+體育”模式，先后啟動棋院、健步道、籃球場等體育設(shè)施建設(shè)，給周邊市民提供了一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善的健身場所。目前，政府部門積極推廣這一模式，建成了高新區(qū)體育主題公園、鎮(zhèn)海區(qū)綠軸體育主題公園和江北姚江新城濱江綠化帶等，同時(shí)在已經(jīng)建成的體育公園內(nèi)建設(shè)了一批體育設(shè)施。而下一步，寧波計(jì)劃在盤活存量資源的基礎(chǔ)上，在新建公園綠地中間同步規(guī)劃體育設(shè)施，滿足市民對體育健身的需求。
徐健說，政府部門將從滿足“人民日益增長的美好生活需要”高度出發(fā)，在貼近社區(qū)、居民區(qū)附近增加“公園+體育”的場所，方便群眾使用共享；在交通方便、人流聚集的地區(qū)設(shè)置體育設(shè)施節(jié)點(diǎn)，集中配建；利用現(xiàn)有的公園、廣場等空間，串點(diǎn)成線，為城鄉(xiāng)建設(shè)添加體育健身休閑元素。
