深秋季節(jié)的一個(gè)周五下午,浙江省寧波市鎮(zhèn)海區(qū)的莊市綠軸體育公園還沒(méi)迎來(lái)人流高峰,但已有一些健身愛(ài)好者開(kāi)車(chē)陸陸續(xù)續(xù)來(lái)到了這里,他們?cè)谌肟谔幈0驳闹敢抡业杰?chē)位停好車(chē),開(kāi)始健身前的準(zhǔn)備……
雖然公園內(nèi)的健身步道上、兒童游樂(lè)區(qū)里,只有一些老人帶著小孫子悠閑地散步、游玩,但室外足球場(chǎng)內(nèi)卻早已熱鬧起來(lái),一個(gè)足球培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租用公園場(chǎng)地開(kāi)設(shè)的培訓(xùn)班陸續(xù)迎來(lái)放學(xué)的小球員,利用公園里相對(duì)清凈的這個(gè)時(shí)段,上起了足球輔導(dǎo)課。
園區(qū)內(nèi)秩序井然,身著制服的保安、保潔員在巡視、檢查……
小區(qū)物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)
綠軸體育公園位于莊市街道合生國(guó)際城旁,地處萬(wàn)科城等幾大住宅小區(qū)的環(huán)抱之中,總投資近兩億元,用地面積約11.62公頃。公園是鎮(zhèn)海區(qū)首個(gè)集公園休閑、運(yùn)動(dòng)健身、競(jìng)技體育等功能于一體的城市體育文化綜合體項(xiàng)目,曾被列為2014年寧波體育十件大事之一。
由于公園在設(shè)計(jì)之初就充分考慮了青少年、兒童、老年人等不同群體的健身需求,確定了“生態(tài)環(huán)保、全季全民”的設(shè)計(jì)主題,所以建設(shè)有籃球、足球、網(wǎng)球、門(mén)球、游泳、羽毛球、乒乓球、輪滑、極限運(yùn)動(dòng)等多類(lèi)項(xiàng)目場(chǎng)地。由于設(shè)施齊全、功能多樣,公園建成后受歡迎程度可想而知。目前,它不僅是周邊群眾的健身場(chǎng)所,還吸引著很多其他地方的市民前來(lái)運(yùn)動(dòng)、休閑,很多熱門(mén)場(chǎng)地需要提前預(yù)約。
與設(shè)施功能相比,更讓人稱(chēng)道的是這座全開(kāi)放式體育公園的管理方式——這是一座由公園旁萬(wàn)科城小區(qū)的萬(wàn)科物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)的體育公園,27名員工承擔(dān)著目前公園的管理、維護(hù)工作。雖然萬(wàn)科是這座公園的出資方,并且萬(wàn)科物業(yè)還是管理方,但公園對(duì)周邊所有樓盤(pán)小區(qū)的居民都是一視同仁,公園歡迎并熱情服務(wù)于每一個(gè)前來(lái)的健身者。
鎮(zhèn)海區(qū)教育(體育)局體育科科長(zhǎng)梅棟介紹,在市區(qū)找出這么一大塊地建設(shè)體育公園在地少人多的鎮(zhèn)海實(shí)屬不易,但更難的是公園的管理和運(yùn)營(yíng),無(wú)論是交給體育部門(mén)、園林綠化部門(mén)還是街道政府,都不可能有專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)和人手負(fù)責(zé)公園的日常管理,把公園委托給第三方——萬(wàn)科物業(yè)來(lái)管理,開(kāi)辟了一條健身場(chǎng)地服務(wù)百姓的新路。
專(zhuān)業(yè)人做專(zhuān)業(yè)事
綠軸體育公園開(kāi)園運(yùn)營(yíng)已有3年時(shí)間,但目前園內(nèi)的硬件設(shè)施、場(chǎng)地器材卻絲毫見(jiàn)不到“歲月”的痕跡,要知道,這還是在使用率非常高的條件下。
萬(wàn)科物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理丁雪琴告訴記者,這是因?yàn),在公園硬件的保養(yǎng)和維護(hù)上,他們是“專(zhuān)業(yè)”的。事實(shí)上,公園的設(shè)施、建設(shè)并不是一步到位的,很多人性化的設(shè)施都是物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)在日常使用中逐漸完善、不斷累積的。
不過(guò),萬(wàn)科物業(yè)畢竟不是專(zhuān)業(yè)的體育管理者,這樣一座大型的綜合性體育公園,單憑物業(yè)公司在小區(qū)管理服務(wù)上的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)明顯是不夠的。這時(shí),萬(wàn)科物業(yè)沒(méi)有自大,他們主動(dòng)引進(jìn)了專(zhuān)業(yè)的體育團(tuán)隊(duì)“駐場(chǎng)”。例如,引進(jìn)羽毛球、乒乓球、網(wǎng)球的體育項(xiàng)目企業(yè)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的管理和運(yùn)營(yíng),為百姓健身提供更專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì),當(dāng)然也包括咖啡店、小驛站這樣的休閑設(shè)施。丁雪琴說(shuō),在這個(gè)過(guò)程中,萬(wàn)科物業(yè)會(huì)對(duì)駐場(chǎng)的“第三方”再進(jìn)行監(jiān)管、評(píng)估。
第三方的增多并沒(méi)有增加健身群眾的負(fù)擔(dān),事實(shí)上,綠軸體育公園大部分設(shè)施場(chǎng)地是免費(fèi)的,部分收費(fèi)的場(chǎng)地也實(shí)行了最優(yōu)惠的價(jià)格。丁雪琴介紹,公園內(nèi)包括網(wǎng)球、羽毛球、乒乓球、籃球、足球等場(chǎng)地的價(jià)格要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市內(nèi)健身場(chǎng)館,而門(mén)球場(chǎng)這樣面向老年人的場(chǎng)地,更是只要每人2元就可以玩了。梅棟介紹,實(shí)際上,對(duì)于普通的健身者來(lái)說(shuō),綠軸體育公園里也不缺專(zhuān)業(yè)科學(xué)健身指導(dǎo)。目前,鎮(zhèn)海區(qū)的不少社會(huì)體育指導(dǎo)員、體育老師平常都會(huì)到園內(nèi)服務(wù)、指導(dǎo)。例如,夜跑跑團(tuán)中本身就有不少體育老師,區(qū)體育部門(mén)每年都會(huì)對(duì)這些社體指導(dǎo)員進(jìn)行審驗(yàn)、考核,并配發(fā)相應(yīng)的服裝、裝備等。
因能復(fù)制而壯大
梅棟說(shuō),綠軸體育公園規(guī)劃設(shè)計(jì)之初,其實(shí)只是想在建一個(gè)景觀公園的基礎(chǔ)上,多一些體育元素,但這幾年的實(shí)踐效果如此出乎預(yù)料,讓這條成功經(jīng)驗(yàn)不斷在鎮(zhèn)海區(qū)、寧波市推廣,類(lèi)似的大小“公園+體育”模式正在不斷被復(fù)制。
目前,鎮(zhèn)海逐步對(duì)原有的綜合性公園、社區(qū)公園、村中心公園,專(zhuān)類(lèi)公園及街旁、路邊綠地等各類(lèi)公園綠地進(jìn)行改造提升,因地制宜,增設(shè)小型健身廣場(chǎng)、趣味活動(dòng)區(qū)、場(chǎng)地運(yùn)動(dòng)區(qū)、林蔭道、健身步道及林間鋪裝場(chǎng)地等,積極構(gòu)建群眾身邊的健身休閑場(chǎng)所。例如,灣塘村中心公園通過(guò)征地?cái)U(kuò)建,增添和改造籃球場(chǎng)、門(mén)球場(chǎng)、健身路徑、兒童樂(lè)園、步道等體育設(shè)施,蛟川街道在已有的生態(tài)公園內(nèi)增添了籃球場(chǎng)、門(mén)球場(chǎng)、足球場(chǎng)、游步道、健身路徑等體育設(shè)施。
寧波市體育局副局長(zhǎng)徐健告訴記者,本月初,寧波市政協(xié)開(kāi)展提案辦理“回頭看”督查會(huì)上,市體育局就落實(shí)《關(guān)于推行“公園+體育”模式增加全民健身設(shè)施的建議》提案作了匯報(bào)。他說(shuō),這項(xiàng)提案在去年的市政協(xié)十四屆五次會(huì)議上提出后,得到充分重視和較好落實(shí)。
去年,寧波在江北姚江綠島公園先行嘗試“公園+體育”模式,先后啟動(dòng)棋院、健步道、籃球場(chǎng)等體育設(shè)施建設(shè),給周邊市民提供了一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善的健身場(chǎng)所。目前,政府部門(mén)積極推廣這一模式,建成了高新區(qū)體育主題公園、鎮(zhèn)海區(qū)綠軸體育主題公園和江北姚江新城濱江綠化帶等,同時(shí)在已經(jīng)建成的體育公園內(nèi)建設(shè)了一批體育設(shè)施。而下一步,寧波計(jì)劃在盤(pán)活存量資源的基礎(chǔ)上,在新建公園綠地中間同步規(guī)劃體育設(shè)施,滿足市民對(duì)體育健身的需求。
徐健說(shuō),政府部門(mén)將從滿足“人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要”高度出發(fā),在貼近社區(qū)、居民區(qū)附近增加“公園+體育”的場(chǎng)所,方便群眾使用共享;在交通方便、人流聚集的地區(qū)設(shè)置體育設(shè)施節(jié)點(diǎn),集中配建;利用現(xiàn)有的公園、廣場(chǎng)等空間,串點(diǎn)成線,為城鄉(xiāng)建設(shè)添加體育健身休閑元素。